ハイマート堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
3,490万円
53.0万円/㎡
相場
3,162万円
48.1万円/㎡
2,101
2,809
3,516
4,224
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,516万円
42.7万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月4日
ハイマート堀江
3,490万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 65.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/043,490万円53.0万円4階 65.81㎡ 2LDK西
2025/05/184,298万円59.9万円9階 71.7㎡ 3LDK南
2025/05/172,980万円45.3万円4階 65.81㎡ 2LDK西
2025/03/103,890万円59.1万円7階 65.87㎡ 2LDK南
2025/01/273,890万円59.1万円7階 65.87㎡ 1DK+S南
2024/11/243,880万円58.9万円7階 65.87㎡ 2LDK南
2024/09/082,880万円43.7万円7階 65.87㎡ 2LDK南
2024/06/223,180万円45.7万円11階 69.6㎡ 1LDK南
2024/05/263,899万円54.7万円11階 71.29㎡ 2LDK南
2024/05/183,999万円56.1万円11階 71.29㎡ 2LDK南
2024/04/262,680万円46.2万円3階 58.07㎡ 1LDK北
2024/02/213,680万円52.9万円11階 69.6㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
ハイマート堀江
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 3,490万円53.0万円65.81㎡2LDK4階 / 11階建 西1983年44戸SRC
2025/07/22ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,590万円41.5万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2025/08/04ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,590万円55.4万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2025/07/22ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 2,380万円43.8万円54.4㎡3DK2階 / 9階建 南東1988年60戸RC
2025/07/22ルックハイツ本田
大阪市西区本田三丁目
九条駅5分 2,680万円40.2万円66.6㎡2LDK6階 / 11階建 南1982年29戸SRC
2023/08/01シャトーメルヘン
大阪市西区本田三丁目
九条駅3分 2,480万円41.3万円60.01㎡3LDK8階 / 10階建 南東1979年38戸SRC
2024/07/08境川ビューハイツ
大阪市西区境川一丁目
九条駅9分 2,380万円42.5万円55.95㎡2LDK9階 / 9階建 南西1981年44戸SRC
2024/11/18シティパル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,350万円42.0万円55.99㎡3DK2階 / 12階建 南西1986年47戸SRC
2024/09/20東急ドエルアルス阿波座
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,580万円50.7万円50.86㎡1LDK7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2025/06/28マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,998万円59.5万円67.17㎡2LDK10階 / 14階建 南1986年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市西区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は大阪市西区の平均と比較して18%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市西区
44.9万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ハイマート堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江三丁目
交通西長堀駅徒歩3分
築年月1983年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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